Biens avec Travaux

Ampleur des travaux: Second œuvre / rénovation complète

  • Local à rénover 75013– 447 m²

    Local à rénover 75013– 447 m²

    Idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations :
    (7) Tolbiac – 460m
    (6) Corvisart – 500m
    (7-14) Maison Blanche – 660m

    Nous vous proposons un local en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 447 m², offrant un fort potentiel de valorisation.

    Cet actif se distingue par ses grands volumes et une structure avec très peu de contraintes porteuses, permettant une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins. La distribution actuelle peut être entièrement repensée afin de créer un plateau ouvert, plusieurs zones de travail distinctes ou un aménagement hybride.

    Le bien bénéficie de 3 accès indépendants dont un sur rue, un véritable atout pour :

    segmenter les espaces,
    accueillir plusieurs équipes ou activités,
    ou encore envisager une division partielle.

    L’ensemble est aujourd’hui brut à aménager et peut facilement s’adapter à de nombreuses activités, grâce à sa configuration flexible et à ses volumes généreux.

    Prix net vendeur : 2 750 000 €
    Honoraires d’agence : 5% HT

  • Boutique sur rue à rénover, quartier des Batignolles

    Boutique sur rue à rénover, quartier des Batignolles

    Boutique sur rue au cœur des Batignolles, à deux pas de la rue Legendre et de ses commerces.

    Le local développe environ 61 m² répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée, avec un bel espace de vente et vitrine sur rue, et 21 m² en sous-sol utilisables en stockage ou en espace complémentaire.

    Travaux de rénovation à prévoir pour remettre le local au goût du jour. Le bien convient à un commerce de détail, un showroom, une galerie ou un bureau avec accueil de clientèle, hors restauration avec extraction.

    Emplacement passant dans un secteur commerçant recherché.

    Prix net vendeur : 400 000 €.

  • Ensemble de locaux bruts à réhabiliter, bâtiment industriel Paris 20e

    Ensemble de locaux bruts à réhabiliter, bâtiment industriel Paris 20e

    À 200 m du métro Philippe Auguste, au sein d’un bâtiment industriel, un ensemble de locaux bruts de 1 127 m² à réhabiliter entièrement.

    Le site offre un fort potentiel d’aménagement. La hauteur sous plafond varie de 3 m à 3,70 m sur l’ensemble du bâtiment. Deux caves complètent le bien, de 46 m² et 26 m².

    Plusieurs configurations sont possibles :
    Ensemble complet de 1 127 m² avec les caves, 7 800 000 €.
    Rez-de-chaussée de 479 m² avec une partie du premier étage de 278 m² et les caves, 5 300 000 €.
    Deux plateaux de 354 m² au total, aux premier et deuxième étages, 2 800 000 €.

    Locaux vendus en état brut.

  • Ancien hangar à réhabiliter avec permis accordé, centre de Fontainebleau

    Ancien hangar à réhabiliter avec permis accordé, centre de Fontainebleau

    Une parcelle de 119 m² en plein cœur de Fontainebleau, avec un ancien hangar à réhabiliter et un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle de 102 m².

    Le projet prévoit trois chambres, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine et une cour de 24 m².

    Un emplacement privilégié pour concrétiser un projet de rénovation lourde en centre-ville.